聚焦物业“关键小事” 市人大专题询问督改落实

秦楚风讯（十堰融媒记者 陈伟 李强 通讯员 宋陆 王文琪）日前，市六届人大常委会第三十五次会议举行联组会议，就我市住宅小区物业服务与管理工作开展专题询问。市人大常委会委员、市人大代表直击物业领域民生痛点，相关职能部门现场应询、亮明举措。

专题询问现场，市人大常委会委员、市人大代表紧扣业委会应建尽建及有效履职、公共资产移交、公共收益监管等群众反映集中的问题现场发问，市政府办、市住新局、市资建局等部门负责人到会应询。

市人大常委会委员刘军提问：调研中发现，业委会组建工作与“应建尽建”的要求还有差距，请问市政府在为业委会创造条件这方面做了哪些工作，下一步有什么打算？

市政府副秘书长杨中兴答复：今年4月以来，市政府紧盯业委会应建尽建目标，扎实开展百日攻坚行动。全市共有物业小区1528个，已组建业委会1287个，组建率从条例实施前的42%提升至84%；下一步，正视问题，真抓实改，确保在2027年3月底以前实现业委会组建全覆盖。

小区电梯广告费、公共停车位租金、场地租赁费等小区公共收益归属全体业主，但部分小区长期存在账目不清、管理不规范问题。针对这一突出矛盾，市住新局现场作出回应。

市住房和城市更新局局长黄世良表示，一是深入排查公共资产，做到底数清楚、产权明晰、规范管理、公开透明；二是开展公共收益回头看；三是建章立制，尽快出台公共资产公共收益管理办法，确保规范使用；四是依法惩戒形成震慑；五是阳光运行，请广大业主进行全面监督。

住宅小区公建配套设施是业主共有资产，配套少建漏建、用途擅自变更、权属不清等问题备受关注。市资建局提出三项举措推进治理。

市自然资源和城乡建设局局长贺德斌说，一是要强化“四个同步”，按照国土空间技术规定，实行同步规划，同步建设，同步验收，同步移交；二是要强化确权登记，明晰产权；三是强化当前专项治理，全面清理，做到情况清、底数明、管理规范。

一问一答，重在落实。会上，市城管执法委、市中级人民法院、市市场监管局、市公安局、市消防救援局等单位，围绕物业领域多项难点问题接受询问，逐一拿出治理对策，推动物业管理提质增效。

编辑：陈琦

原创作品，未经许可禁止转载